شما مجبور نیستید یک مسکن برای پیدا کردن سلب حق اقامه دعوی برای خرید کنید
عوامل املاک و مستغلات تنها کسانی نیستند که می توانند یک معامله بزرگ در خانه های محروم و مضطرب را جاسوسی کنند. با استفاده از این فهرست پایگاه داده های آنلاین قابل جستجو رایگان، شما می توانید خانه ها را در سلب حق اقامه دعوی، قبل از سلب حق اقامه دعوی، REO (املاک و مستغلات)، مصادره و یا خواسته های مضطرب فقط در مورد هر کسی که در کسب و کار املاک و مستغلات است. و در بیشتر موارد، شما می توانید از مرورگر وب خود استفاده کرده و جستجوهای خود را از خانه انجام دهید.
حتی بهتر است بیشتر این خدمات به صورت رایگان یا با اشتراک کوچک که معمولا یک دوره آزمایشی رایگان را ارائه می دهد ارائه می شود.
بانک REO
REO یک اصطلاح است که برای توصیف اموالی که بعد از یک حراج سلب حق اقامه دعوی خریدار را پیدا کرده است، به وام دهنده بازگردانده شده است. این بدان معنی نیست که اموال در حالت بدی است که هیچ کس آن را نمی خواست، فقط به این معنی است که پیشنهاد بازپرداخت مورد نیاز که معمولا در مقدار وام پرداختی قرار می گیرد، برآورده نشده است. هنگامی که وام به ارزش بالا است ملک ممکن است در مورد پیشنهاد و دارایی به وام دهنده بازگشت.
بانک REO می تواند منبع خوبی برای پیدا کردن ارزش در بازار املاک و مستغلات باشد. آنها همچنین شناخته شده است به خدمت برخی از stinkers واقعی، بنابراین در تحقیقات خود را کامل است.
بانک REO ابزارهای جستجو
- بانک مرکزی امریکا REO
- شعبه بانکداری و اعتماد REO
- CitiMortgage REO
- پنجمین بانک سوم REO
- هانتینگتون REO
- بانک مرکزی REO
- مردم یونان بانک REO
- PNC خدمات مالی REO
- SunTrust وام مسکن REO
- ولز فارگو REO
این فهرست شامل بانک های شناخته شده ای است که مناطق ملی یا منطقه ای را پوشش می دهند. اگر بانک شما مایل به جستجو برای REO است در این لیست گنجانده نشده است، شما می توانید پیدا کنید که بانک ها خواص با جستجو در نام بانک به همراه اصطلاح REO.
دولت متعلق به
بانک ها و وام دهندگان اموال تنها کسانی نیستند که املاک و مستغلات را در اختیار دارند. دولت دارای ذخایر دارایی های REOs، خانه های محروم شده و اموال است که از طرق مختلف از جمله برنامه های تضمین وام مانند FHA (اداره امور فدرال مسکن) و VA (امور سربازان) به دست آمده است. خواص توسط فروش متعارف و همچنین حراج موجود است .
- HomePath - Fannie Mae متعلق به سلب حق اقامه دعوی است.
- HUD REO - مسکن و توسعه شهری املاک و مستغلات
- HomeSales - سلب حق مالکیت دولتی و تشنج
- FHA REO - دولت فدرال مسکن متعلق به خواص.
- USDA-RD / FSA - اداره خدمات توسعه روستایی و خدمات مزرعه REOs
- IRS خواص - خواص از جمله خانه و املاک و مستغلات است که توسط IRS گرفته شده است.
اگر چه لیست ما در بالا برای جستجوی دفاتر اموال فدرال برای جریمه گرفتن است، فراموش نکنید که دولت شهرستان یا شهر شما احتمالا فهرست محرومیت خود را دارد. اگر شما خوش شانس هستید، اموال محروم شده و مصادره شده را در وبسایت آسان برای استفاده قرار داده اید. اما به احتمال زیاد شما نیاز به سفر به کارکنان شهرستان یا شهرستان.
فسخ قرارداد عمومی، REO، و لیست املاک و مستغلات
چند سرویس، سلب حق اقامه دعوی، REOs، و دیگر اشکال اموال ناراحت را جمع آوری می کنند که لیست را به یک پایگاه داده قابل جستجو در وب پی می گیرند. برخی از این لیست ها را به صورت رایگان ارائه می دهند در حالیکه دیگران از یک مدل اشتراک استفاده می کنند که به شما امکان می دهد سرویس خود را برای مدت زمان جستجو کنید.
در اغلب موارد، اطلاعات پایه ای در مورد یک ملک در دسترس است حتی اگر اشتراک ندهید، اما برای کسانی که مشترک هستند، معمولا اطلاعات خوبی از جمله وضعیت اموال، خرابکاری، آزمایشگاه مواد مخدر، یا نگرانی های زیست محیطی در صورت وجود.
برخی از ارائه دهندگان مورد علاقه ما از این خدمات عبارتند از:
- RealtyTrac REO - آزمایشی رایگان، سپس اشتراک ماهانه.
- Listing foreclosure - محاکمه 7 روزه، سپس اشتراک ماهانه یا سالیانه.
- Foreclosure.com - محاکمه آزاد، سپس اشتراک هفتگی.
- استوا - رایگان، کاربران ثبت نام می توانند جستجو، خواص، دسترسی به نقشه ها و سایر خدمات را ذخیره کنند.
نمایندگی های املاک، کارگزاران، و املاک و مستغلات
سن عوامل مؤسساتی که در مورد سلب حق اقامه دعوی، سلب حق اقدامی، اموال مضطرب یا REOs محرمانه است، طولانی شده است. امروزه این نوع از خواص فقط یک سرویس دیگر است که می تواند برای جذب خریداران استفاده شود . به همین دلیل است که بیشتر خدمات املاک و مستغلات در حال حاضر دسترسی آسان به پایگاه داده خود را از خواص ناراحت.
- Realtor.com - خانه دارای مجوز رسمی برای انجمن ملی Realtors دسترسی رایگان به موتور جستجوی اموال خود را با فیلتر های از پیش تعیین شده در محل برای جلوگیری از سلب حق اقامه دعوی، خواص که شاهد کاهش قیمت ها، و همچنین خانه های مقرون به صرفه در جوامع شما جستجو است. شما همچنین می توانید اخبار و بینش های اخیر در مورد خواص ناراحت پیدا کنید.
- Trulia - دارای یک سیستم جستجوی به خوبی طراحی شده است که شامل یک فیلتر از پیش تعریف شده برای پیدا کردن foreclosures در جوامعی که جستجو می کنید. برای پیدا کردن سلب حق اقامه دعوی با استفاده از Trulia، یک جستجوی اولیه را از طریق شهر انجام دهید، سپس از فیلتر جستجوی بیشتر استفاده کنید و Foreclosures را برای نوع لیست فروش انتخاب کنید.
- Zillow - ارائه یک مرکز سلب حق اقامه دعوی با دسترسی به قابلیت جستجوی پیشرفته است که می تواند به شما اجازه می دهد که سلب حق اقامه دعوی را با استفاده از تعدادی از معیارها، از جمله هزینه (یا تخمین هزینه)، محله و موارد دیگر. شما همچنین می توانید راهنماهای خرید، سوالات متداول ، و حتی راهنمای کسانی که ممکن است در معرض سلب حق اقامه نماز جزئیات که گزینه های خود را ممکن است پیدا کنید.